Achat immobilier: voici les communes les plus chères et les moins chères de Belgique
En 2018, le prix médian pour une maison mitoyenne (2 ou 3 façades) en Belgique a atteint 200.000 euros pour la première fois, soit 5,3% de plus qu’en 2017, indique jeudi Statbel, l’office belge des statistiques. Pour une maison 4 façades, le prix était de 285.000 euros (+2,9%) et pour un appartement 182.000 euros (+2,5%). Toutefois, les prix fluctuent largement par région.
Grandes disparités régionales
S’offrir un bien immobilier en Wallonie reste toujours meilleur marché qu’à Bruxelles et en Flandre. Pour une maison 2 ou 3 façades, il fallait débourser 140.000 euros au sud du pays. Pour une 4 façades, le prix était de 232.250 euros et 145.000 euros pour un appartement.
A Bruxelles, les prix de l’immobilier restent les plus chers du royaume: 376.000 euros pour une maison 2-3 façades, 847.500 euros pour une maison 4 façades et 199.000 euros en moyenne pour un appartement.
Entre les deux se situe la Région flamande. Les maisons de type fermé ou demi-fermé y coûtaient 226.000 euros. Les maisons de type ouvert, 4 façades, coûtaient 319.000 euros et les appartements valaient 185.000 euros en moyenne.
Bruxelles
Communes les plus chèresCommunes les moins chères
| COMMUNE | PRIX MEDIAN | |
|---|---|---|
| 1 | Ixelles | 597.500 |
| 2 | Woluwe-Saint-Pierre | 580.000 |
| 3 | Uccle | 520.000 |
| 4 | Woluwe-Saint-Lambert | 505.000 |
| 5 | Saint-Gilles | 497.000 |
Wallonie
Communes les plus chèresCommunes les moins chères
| COMMUNE | PRIX MEDIAN | |
|---|---|---|
| 1 | Lasne | 550.000 |
| 2 | Waterloo | 410.000 |
| 3 | La Hulpe | 395.000 |
| 4 | Chaumont-Gistoux | 385.000 |
| 5 | Rixensart | 370.000 |
| 6 | Ottignies-Louvain-La-Neuve | 320.000 |
| 7 | Braine-l’Alleud | 320.000 |
| 8 | Incourt | 315.000 |
| 9 | Chastre | 313.075 |
| 10 | Wavre | 310.000 |
| 11 | Grez-Doiceau | 310.000 |
| 12 | Walhain | 300.000 |
| 13 | Beauvechain | 297.500 |
| 14 | Mont-Saint-Guibert | 292.00 |
| 15 | Braine-Le-Château | 287.000 |
| 16 | Court-Saint-Étienne | 280.000 |
| 17 | Neupre | 272.500 |
| 18 | Genappe | 272.000 |
| 19 | Jalhay | 270.500 |
| 20 | Nivelles | 266.000 |
Flandre
Communes les plus chèresCommunes les moins chères
| COMMUNE | PRIX MEDIAN | |
|---|---|---|
| 1 | Knokke-Heist | 530.000 |
| 2 | Sint-Martens-Latem | 519.250 |
| 3 | Kraainem | 460.000 |
| 4 | Wezembeek-Oppem | 440.000 |
| 5 | Tervuren | 438.750 |
| 6 | Linkebeek | 427.500 |
| 7 | Schilde | 427.500 |
| 8 | Rhode-Saint-Genèse | 425.000 |
| 9 | Overijse | 415.000 |
| 10 | Hoeilaart | 398.000 |
| 11 | Hove | 380.000 |
| 12 | Boechout | 370.000 |
| 13 | De Pinte | 369.000 |
| 14 | Keerbergen | 363.500 |
| 15 | Pepingen | 360.000 |
| 16 | Meise | 355.000 |
| 17 | Kalmthout | 351.000 |
| 18 | Huldenberg | 350.000 |
| 19 | Oud-Heverlee | 348.000 |
| 20 | Zoersel | 345.750 |