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Chasseur immobilier pour l’achat de votre maison

Gagnez du temps, nous vous trouvons le bien idéal

Acheter une maison est souvent l’un des projets les plus importants d’une vie. Pourtant, la recherche d’un bien peut vite devenir chronophage, complexe et source de stress. C’est là qu’intervient le chasseur immobilier : un professionnel qui se met à 100 % au service de l’acheteur pour lui trouver la maison idéale, négocier le prix et sécuriser la transaction.

Property Hunter vous accompagne dans votre recherche de maison à Bruxelles et dans le Brabant wallon, avec une expertise particulière dans les quartiers prisés du sud-ouest de la capitale.

Qu’est-ce qu’un chasseur immobilier ?

Contrairement à une agence classique qui représente d’abord les intérêts du vendeur, le chasseur immobilier se consacre exclusivement à l’acheteur.
Notre mission : comprendre vos besoins, chercher activement les biens correspondants (y compris dans l’off-market), organiser les visites, défendre vos intérêts, négocier au mieux vos conditions d’achat.

Nous opérons sous contrat d’exclusivité avec nos clients, garantissant un engagement total dans votre projet d’acquisition.

Brugmann Property Hunter, Hunter Real Estate

4.3

Basé sur 38 avis

notez-nous sur

Sarah H.

10:24 14 Dec 25

Attention : ils prétendent sécuriser les ventes, mais ce n’est absolument pas le cas.
Le bien qu’ils m’ont trouvé était en réalité entaché de nombreuses infractions urbanistiques. Je me suis retrouvée seule à devoir gérer l’ensemble des problèmes, tout en assumant une lourde moins-value sur le bien.

Fleshthrone

23:29 08 Nov 25

Très fiers de leur taux de réussite de 9/10... sauf qu'il ne concerne que les clients fortunés pressés d'investir dans l'immobilier sans perdre du temps à chercher eux-mêmes.

Par contre, quand on fait partie de la catégorie sociale inférieure, tenter l'expérience est une grossière erreur. Pourquoi ? Parce que leur promesse est de trouver la "perle rare" sur mesure pour vous, alors qu'ils font exactement le même boulot que l'acheteur qui cherche seul chez lui à la maison : chercher des bien sur Immoweb et consorts. Honnêtement, faites-le vous même plutôt que de dépenser une fortune avec leur commission. D'autant plus que n'étant pas dans votre tête, le chasseur vous proposera parfois des biens qu'il estime "parfaits" pour vous, alors que le logement ne correspond pas du tout à ce que vous avez demandé.

Le plus fort, c'est qu'ils ne jouent même pas de leur relations et leur influence dans le milieu de l'immobilier pour trouver des biens "hors marché" non publiés sur les sites web, ce qu'on est pourtant en droit de s'attendre de pareille entreprise.

Et le pompon, c'est qu'alors qu'on s'attend à ce que le chasseur négocie un bon prix pour vous en fonction des défauts qu'il peut et doit repérer (ce qui fait partie de son métier), il vous conseille de payer plus cher que le prix annoncé pour être sûr de remporter la mise. Heu, non merci, un acheteur qui ne négocie pas un logement à la baisse pour trouver un deal convenable avec le vendeur, c'est juste un pigeon. La crise du logement à Bruxelles qui met le vendeur en position de force en est évidemment la raison, mais ce n'en est pas une pour faire exploser son budget. Avoir un logement impeccable mais devoir manger des biscottes tous les jours pendant 20 ans pour arriver à rembourser son prêt... Pas pour moi.

Bref, j'ai été délesté de 500 € pour payer un type qui a fait exactement le même boulot que j'aurais pu faire moi-même gratuitement. Pour n'aboutir à rien.

Attention, si vous avez le "malheur" de tomber sur un bien qui correspond à vos goûts à hauteur de 50 - 70 %, le chasseur va vous mettre une pression de dingue pour que vous fassiez une offre le jour même (qu'il a déjà préparé pour vous...) et sans clause suspensive "pour augmenter vos chances" !! J'ai eu la présence d'esprit de ne pas tomber dans ce piège purement marketing. Après tout, le chasseur se moque complètement que vous ayez trouvé votre logement de rêve ou pas : seule la commission qu'il recevra au bout du processus l'intéresse, ne soyons pas idiots... Par conséquent, il pratique une technique de "forcing" à laquelle je ne me suis pas gêné de lui dire que je ne fonctionnais pas comme ça sous pression, et que je ne l'accepterai pas une seconde fois.

Conclusion : si vous êtes pété de thunes, allez-y pour gagner du temps, je crois volontiers en leur efficacité dans ces cas de figure. Mais si vous êtes un acheteur un peu plus prolétaire, c'est une perte sèche de temps et d'argent. Il faut simplement correspondre à leur public-cible. Les autres n'ont aucun intérêt à faire appel à leurs services.

Sophie Janssens

09:45 26 Sep 25

Malgré un bon dossier, nous avions du mal à trouver notre bien coup de coeur tant les biens partaient très vite sur Bruxelles. Grâce à Elsa de chez Property Hunter, on a pu trouver notre bien idéal. Toujours à l'écoute et super réactive, ce fut un réel plaisir de collaborer avec elle. Encore un tout grand merci!
Sophie & Aurian

Severine Renard

13:25 12 Sep 25

Nous avons fait appel à Poperty Hunter et Mme Chauvin pour trouver rapidement un appartement pour notre fils, partant faire ses études pour 5 ans sur Bruxelles. Nous résidons en France. Mme Chauvin a pris le dossier immédiatement en main, et nous a proposé quelques jours après des biens à visiter. Nous avions trés peu de temps devant nous, teaming serré.
Avant notre venue, elle avait préalablement visité les biens, rencontré les agents, posé les questions à notre place. Les visites furent efficaces et notre choix a pu se faire instantanément. Elle nous a accompagné dans toute la suite des démarches et en 2 jours tout était réglé. Une opération rondement menée avec un accueil très très chaleureux, et beaucoup de précieux conseils. Je recommande trés vivement les services de Property Hunter: vous serez écouté, suivi, avec beaucoup de chaleur humaine, c'est précieux.

Quentin Mautray

19:56 24 Aug 25

Nous avons fait appel à Elsa pour nous trouver un appartement pour un premier achat. La tâche n'était pas aisée, car nous souhaitions trois chambres et avions de multiples critères en tête.
Elsa a tout de suite su où chercher l'appartement qui correspondaient à nos attentes. Elle a fait preuve d'une disponibilité de tous les instants et d'une grande rapidité pour dénicher de nouvelles offres, y compris hors agences, et nous obtenir les premières visites. La communication s'est faite très facilement avec Elsa.
Elsa était toujours présente pour les visites. Sa présence était une réelle valeur ajoutée : elle a l'oeil pour repérer les défauts et atouts des biens visités, obtient rapidement les informations importantes auprès des vendeurs et agences (PEB, PV des AG, etc) et nous a toujours très bien conseillés, sans jamais nous pousser à l'achat. Elsa était très à l'écoute de nos exigences, nombreuses et changeantes au fur et à mesure de nos visites.
Lorsque nous avons visité l'appartement que nous avons finalement acheté, Elsa et Marc-Olivier nous ont extrêmement bien conseillés sur la façon de formuler notre offre. Il s'agissait de la première offre d'achat que nous ayons jamais faite et ils nous ont accompagnés comme il fallait pour qu'elle soit acceptée, malgré la concurrence pour cet appartement.
Elsa nous a ensuite accompagnés jusqu'au bout du processus de vente et la signature de l'acte authentique pour nous aider à faire le lien entre les notaires et les agents. Nous nous sommes toujours sentis épaulés, du début à la fin.
Last but not least, cette expérience a été rendue très agréable grâce au côté très humain et sympathique d'Elsa, avec qui nous avons pu rapidement établir un véritable lien de confiance.
Au final, nous avons trouvé l'appartement que nous voulions, plus grand que ce que nous espérions même, dans un quartier au delà de nos attentes. Un grand merci à Elsa et Marc-Olivier !

Quentin Lebbe

21:08 16 Jul 25

Expérience plus que positive! Elsa nous a accompagné depuis la recherche de maison jusqu'à la signature de l'acte. Son expérience, sa connaissance du marché et ses contacts nous ont grandement aidé et rassuré tout au long du processus de recherche et d'acquisition du bien.

Abraham de Bettencourt

14:03 07 Dec 24

Je connais Marc Olivier Van Belingen depuis de nombreuses années, et au-delà d’être une personne très sympathique, il excelle dans son domaine. Son expertise et son professionnalisme font de lui un allié précieux pour vous accompagner dans vos démarches. Je lui ai d’ailleurs confié l’un de mes clients, et il a su lui dénicher la perle rare. Si vous êtes à la recherche d’un chasseur immobilier de qualité, vous frappez à la bonne porte !

Mathilde Sabouret

06:57 07 Sep 24

Je recommande. Un grand merci à Elsa pour son accompagnement dans notre recherche de bien immobilier. Elle a très vite cerné notre demande, a été disponible et à l'écoute, et a réussi à nous proposer des biens qu'on n'aurait pas trouvés sans elle. Et surtout, l'accompagnement de A à Z est très appréciable !

Louisa Amrouche

15:34 28 Feb 24

Je me sentais désespérée après plusieurs années de recherche, quand j’ai décidé à contacter PH !
Grace a leur réactivité, connaissance du marché, professionnalisme et disponibilité toujours répondre à mes questions, j’ai trouvé l’appartement correspondant parfaitement a mes critères.
Et je n’oublie pas l’accompagnement tout au long du processus, même après la signature de l’acte 😊. Je recommande vivement!

Matthieu R

19:53 02 Jan 24

C'est la deuxième fois que nous faisons appel aux services de Property Hunter pour l'achat de notre résidence principale. En plus de sa gentillesse, Marc Olivier est très professionnel et gère tout de A à Z. Son accompagnement a apporté une valeur certaine à notre projet d'acquisition. Nous le remercions une nouvelle fois et recommandons grandement les services de cette agence.

Kxmel

15:53 15 Nov 23

Belle agence , très pros du début jusqu’à la fin. Recommande fortement pour un achat immobilier à Bruxelles.

Ilana Widera

20:15 25 Apr 23

Chercher un logement🐣 peut être pénible Trouver l aiguille dans la botte de foin est décourageant et épuisant à moins d avoir une aide professionnelle
Grâce à Marie notre recherche a été facilitée et nous n avons pas eu de mauvaises surprises lors des visites. Nous avons trouvé en 6 semaines, et les désidératas de tous ont été prises en considération ( famille de 5 🫣)
Et 🍒 sur le gâteau tous les documents ont été revus par Marie avec un œil expérimenté avant les signatures chez le notaire
Un seul regret : ça a été vite alors que l expérience était agréable . Merci 🌸

Christophe de Broux

15:42 27 May 14

Après avoir visité plus de 50 biens, découragé j'ai décidé de travailler avec un chausseur immobilier. Property Hunter m'a semblé être une société fiable c'est pourquoi je me suis tourné vers leurs services. Après avoir défini mes critères de recherche, une petite sélection de biens m'a été faite et dans ceux-ci j'ai trouvé mon bonheur. Un service de qualité et une équipe plus que fiable.

Différence entre un chasseur immobilier et une agence traditionnelle

Agence classique :

mandatée par le vendeur,
son objectif est de commercialiser un bien au meilleur prix.

Chasseur immobilier :

il travaille sous contrat d’exclusivité/convention,
il défend uniquement les intérêts de l’acheteur
conseille en toute objectivité.

Résultat : vous gagnez en efficacité, évitez les mauvaises surprises et bénéficiez d’un accompagnement totalement personnalisé.

Pourquoi choisir Property Hunter pour votre achat de maison ?

Faire appel à un chasseur immobilier, c’est bénéficier de :

Gain de temps considérable

Nous sélectionnons pour vous uniquement les biens pertinents.

Négociation experte

Fort de notre expérience du marché local, nous négocions en votre nom pour obtenir le meilleur prix et les conditions les plus favorables.

Processus sécurisé

Nous vérifions les aspects juridiques et techniques de l’acquisition.

Accès à un réseau étendu

Grâce à notre réseau de partenaires (notaires, agents immobiliers, promoteurs), nous avons accès à des biens parfois non encore mis sur le marché public, vous donnant une longueur d'avance sur la concurrence.

Accompagnement personnalisé

Chaque projet est unique. Nous adaptons notre stratégie de recherche à vos critères précis : type de maison, localisation, budget, délais, et objectifs d'investissement.

Expertise locale

Notre connaissance approfondie du marché bruxellois et du Brabant wallon nous permet d'identifier les secteurs porteurs et les biens à fort potentiel. Nous maîtrisons les spécificités de chaque commune, des quartiers résidentiels d'Uccle aux zones en pleine transformation d'Ixelles.

Dans quelles situations faire appel à un chasseur immobilier ?

Le recours à un chasseur immobilier est particulièrement conseillé pour :

Les couples et familles en manque de temps
Les primo-accédants qui veulent éviter les erreurs
Les expatriés ou cadres éloignés du marché local
Les investisseurs en quête d’opportunités rentables

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, l’accompagnement d’un chasseur immobilier maximise vos chances de réussite.

Comment se déroule notre méthode d’accompagnement ?

1. Consultation initiale

Lors de notre première rencontre, nous analysons ensemble : Vos critères de recherche détaillés Vos objectifs d'investissement Vos contraintes et délais L'évaluation de la faisabilité de votre projet

2. Recherche active et ciblée

Prospection sur l'ensemble du marché (agences, réseaux professionnels, contacts directs) Pré-sélection des biens correspondant à vos critères Organisation des visites

3. Analyse et évaluation

Étude comparative du marché local Analyse poussée de la rentabilité potentielle Vérification de l'état du bien et des aspects techniques Conseil sur les travaux éventuels

4. Négociation et finalisation

Négociation du prix et des conditions Accompagnement dans les démarches administratives Suivi complet jusqu'à la signature de l'acte authentique

Nos services inclus

✓ Recherche active sur le marché immobilier bruxellois
✓ Pré-sélection des biens selon vos critères
✓ Organisation et accompagnement des visites
✓ Analyse comparative et évaluation des biens
✓ Négociation des prix et conditions
✓ Accompagnement administratif complet
✓ Suivi jusqu’à la signature de l’acte authentique

Nos engagements

Rémunération au succès uniquement

Chez Property Hunter, vous ne nous rémunérez qu’en cas de réussite.

Transparence totale

Reporting régulier sur l'avancement de votre dossier et communication claire sur toutes les étapes du processus.

Confidentialité garantie

Discrétion absolue concernant votre projet et vos informations personnelles.

Prenez rendez-vous via notre Calendly

Questions fréquentes

Combien coûte un chasseur immobilier ?

Les honoraires d’un chasseur immobilier ne sont dus qu’en cas de succès, c’est-à-dire uniquement si l’offre d’achat est acceptée.
Chez Property Hunter, nous privilégions la transparence : nos conditions de rémunération sont définies dès le départ dans une convention claire et un contrat d’exclusivité, sans frais cachés.

Qu’est-ce qu’un chasseur immobilier ?

Un chasseur immobilier est un professionnel engagé par l’acheteur via une convention pour rechercher, sélectionner et négocier le bien idéal.
Il défend exclusivement vos intérêts, dans un cadre transparent et avec une rémunération uniquement au succès.

Quelle est la différence entre un chasseur immobilier et une agence classique ?

Une agence immobilière représente le vendeur et cherche à vendre au meilleur prix pour son client propriétaire. Un chasseur immobilier travaille exclusivement pour vous, l’acheteur, et défend vos intérêts pour négocier le meilleur prix d’achat.

Combien de temps dure généralement une recherche ?

La durée varie selon vos critères et le marché. En moyenne, comptez 6 à 8 semaines pour une recherche complète, même si certains biens peuvent être trouvés plus rapidement grâce à notre réseau.

Est-ce adapté pour un investissement locatif ?

Oui, Property Hunter accompagne aussi les investisseurs. Nous analysons la rentabilité, les quartiers porteurs et les opportunités sous-évaluées.

Toujours pas convaincu ?

Découvrez Property Hunter en quelques chiffres et avis clients.

Moyenne pour trouver votre bien

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Taux de réussite

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Nombre de clients satisfaits depuis 2008

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