Une offre d’achat est-elle engageante ?
Signer une offre d'achat est un véritable engagement, que vous soyez acheteur ou vendeur. Dès que l'offre d'achat est acceptée et contresignée par le vendeur, la vente est dite parfaite car il y a accord sur le prix et sur la chose. Les deux parties sont donc engagées unilatéralement, sauf si il y a une ou des conditions suspensives.
Quelle est la plus-value de PH ?
Notre indépendance face au marché immobilier (depuis 2008). Nous sommes ainsi tout à fait impartial dans nos recommandations. D’une part car nous avons accès à l’intégralité du marché. Mais aussi car nous ne dépendons et n’avons aucun conflit d’intérêt avec un propriétaire, une agence ou un professionnel.
Notre seul objectif est trouver le bien que vous recherchez au juste prix et en toute sécurité.
Comment calcule-t-on un rendement ?
On calcule le rendement en calculant le prix total d’achat et en le rapportant aux loyers (actuels ou estimés) :
= Loyer annuel / Prix d'achat + frais d'acquisition (+/- 15%)
Dans le cas d’un achat à 500.000€ et des loyers annuels de 20.000€ on obtient :
20.000€ : (500.000€ + 75.000€) = 3,47% de rendement brut
Comment trouvez-vous les biens immobiliers ?
Après 12 années d’existence nous avons développé un réseau important auprès des professionnels de l’immobilier comme les agences, les experts, les promoteurs et les particuliers qui pensent à Property Hunter avant la mise en vente de leur bien.
Ils nous donnent l’information en primeur et nous faisons profiter nos clients de notre réseau!
Quelques chiffres ? (durée de mission, date de PH, ….)
9 missions sur 10 aboutissent
Moins de 42 jours pour trouver un bien
Nous avons été élu meilleur chasseur Immobilier Belge chaque année depuis 2008
En 12 ans, plus de 1.250 nouveaux propriétaires ont trouvé par PH
Nous collaborons chaque jour avec plus de 700 partenaires et 1.000 agences
