Rendements à Bruxelles modérés

Les rendements locatifs bruts dans la zone de Bruxelles sont restés stables au cours de l’année écoulée. Les rendements locatifs bruts des appartements à Bruxelles se situent entre environ 4,56% et 4,76%. Entre-temps, la différence entre les rendements des petits immeubles, qui sont généralement plus élevés, et ceux des grands immeubles s’est réduite.

Le prix des appartements et des maisons en Belgique a augmenté, selon le bureau de consultance Stadim. Il en va de même pour les loyers.

Tous les appartements et maisons de notre étude sont situés dans les quartiers les plus prisés de Bruxelles. Nous avons choisi les quartiers de Bruxelles, Etterbeek, Ixelles, Saint-Gilles, Uccle, Woluwe-Saint-Pierre et Woluwe-Saint-Lambert.

La principale raison pour laquelle les investisseurs en Belgique seront découragés est que les frais de transaction aller-retour sont élevés pour les acheteurs de biens résidentiels. Voir notre analyse des coûts de transaction en Belgique et nos coûts de transaction en Belgique par rapport à d’autres pays

Share